Уважаемые владельцы каркасных домов! Вы уже являетесь счастливыми обладателями собственного коттеджа. Очень хотелось бы выслушать ваше мнение о каркасниках. Ведь те, кто желает построить такой дом, непременно сначала спросят, а правда ли, что он на самом деле такой хороший? Или все же недостатки есть? Оставьте краткий отзыв о каркасных домах, и тем самым вы поможете многим людям сделать свой вывод. Спасибо заранее.
 

Мы с мужем всегда мечтали жить в своем доме, но долгое время проживали в квартире. И все-таки настал тот заветный момент, когда мы решились перебраться в свой собственный дом.
Мы не покупали старый дом, а заказали строительство нового дома по индивидуальному проекту.
 
Долго думая, выбирая, какой именно дом стоит построить, мы остановили свой выбор на каркасном доме. И знаете ни я, ни муж ни разу не пожалели о том, что выбрали именно каркасный дом. Некоторые люди говорят, что каркасные дома ненадежны, так как бревна подвержены гниению, пожарам. Кто-то утверждает, что зимой в каркасном доме очень холодно. На самом деле это очередные заблуждения. И мы видим в нашем каркасном доме только преимущества.
 
Во-первых, стоит отметить тот факт, что мы сэкономил деньги на строительстве дома. Во-вторых, сейчас экономим деньги на обогреве дома. Не стоит забывать, что каркасный дом строят из экологически чистых материалов. В нашей семье есть ребенок, поэтому фактор экологичности являлся основополагающим фактором.
 
Кроме того, в каркасном доме отличная теплоизоляция, что также немаловажно. Для нашей семьи каркасный дом – самый лучший вариант. И ни на какой другой дом мы его не готовы поменять.

Олеся

 

«Каркасный дом». Само понятие меня изначально если не ввергло в ступор, то основательно напугало. А вот сопутствующая терминология напрочь выбила почву из-под ног. Посудите сами: сэндвич-панели, OSB, пенополистирол и пенополиуретан.
 
Одно дело встречать эти слова отдельно друг от друга в каких-нибудь строительных справочниках, и совсем другое — ассоциировать с ними свое индивидуальное жилищное строительство и связывать свою будущую судьбу.
 
Планы на строительство
 
Плох тот мужчина, который не стремится построить дом. Обладание квартирой в доме типовой застройки — это уже анахронизм. ДОМ! Вот что нужно для счастья. Я решил не оставаться в стороне от этой идеологии.
Земельный участок нам достался абсолютно бесплатно (за исключением оплаты за оформление необходимой документации). Не верите? А придется! Просто мы с женой стали участниками государственной программы «Развитие АПК» в ее части, касающейся выделения субсидий на строительство индивидуального дома семье работника агропромышленного комплекса. Так что вместе с субсидией в размере более 800 тысяч рублей получили еще и земельный участок.
 
Несмотря на помощь государства, главной задачей планируемого строительства стало правильное соотношение надлежащего качество дома и его относительно низкой себестоимости.
 
Именно поэтому консультации проводились одновременно с десятком строительных фирм. Остановились на каркасном доме из OSB-плит, обложенных по внешнему периметру облицовочным кирпичом.
 
Заключение договора подряда и создание проекта
 
При заключении договора со строительной компанией мы постарались учесть все возникающие сложности: рост цен на материалы и работы, инфляцию и прочие макроэкономические показатели. Уже в процессе строительства при возникновении претензий со стороны фирмы о необходимости дополнительных финансовых вливаний, мною было жестко и неоднократно заявлено, что финансовые риски — это проблемы подрядчика. Очевидно, угроза подать иск в суд на ненадлежащие исполнения обязательств действовала на фирму отрезвляюще.
 
Необходимость экономить средства обусловила наше стремление часть забот взять на себя. Первым таким мероприятием стало составление проекта будущего дома. Я в содружестве с женой разработал приблизительный план дома: характер материалов, расположение комнат и коммуникаций и т.д. Окончательное составление проекта в компьютерном варианте было заказано фирме и обошлось всего в 3 тысячи рублей.
 
Согласно проекту, площадь дома составила 120 кв.метров в двух этажах. Стоимость — чуть более 2100 тысяч рублей (или 17,8 тысяч рублей за 1 кв.метр). Планировались возведение дома, внутренняя «финишная» отделка, монтаж всех коммуникаций с выводом их на 1 метр за пределы строения. Предполагаемые сроки строительства — 5 месяцев (с 1 июня по 1 ноября).
 
Процесс строительства
 
Ленточно-буровой фундамент обошелся в 280 тысяч рублей и был возведен в рекордные сроки — за три недели (с учетом отвердевания бетона и просушки конструкции). Возведение стен заняло полтора месяца и потребовало инвестиций в размере почти 800 тысяч. Четырехскатная крыша вырвала из бюджета почти 300 тысяч и три недели времени. Обустройство окон (их было восемь) и входной двери обошлись в 100 тысяч и два дня.
 
Итог — порядка 1,5 миллионов и четыре месяца.
Внутренняя отделка и коммуникации (не стоит забывать и о деревянной резной лестнице на второй этаж) по времени заняли чуть больше месяца и поглотили оставшуюся сумму. Система отопления — автономная с настенным газово-электронным двухконтурным котлом и алюминиевыми батареями.
Дом был сдан в срок и в течение первой зимы нещадно протапливался и просушивался. Но главное было достигнуто: дом был!
 
Каркасный дом: преимущества и недостатки
 
Вряд ли правомерно системно говорить о «плюсах» или «минусах» каркасного строительства на примере одного дома. Это, во-первых. Во-вторых, времени-то прошло всего ничего — два года. В-третьих, вкусить все прелести зимнего проживания в доме пока не получилось, ибо мы окончательно еще не переехали в новостройку (сказывается неустроенность инфраструктуры — надворных построек, бани, гаража и пр.).
Однако некоторые ремарки можно сделать.
 
Что является, на мой взгляд, несравненным плюсом именно моего дома?
 

  1.  Относительно низкая цена строительства.
  2.  Небольшой вес дома и, как следствие, незначительная (почти нулевая) усадка и деформация стен.
  3.  Быстрая прогреваемость дома.

 
Что касается недостатков, то их пока оценить не удалось. А все потому, что некоторые негативные стереотипы, касающиеся каркасного дома, были мною предупреждены. К примеру, крысы и мыши заводятся в наполнителе сэндвич-панелей — пенополиуретане? Превентивно приобрел специальный ультразвуковой отпугиватель грызунов. И еще вот: слабость стен, которые не выдержат, например, выстрела пистолета. Не знаю, собирался ли кто-то стрелять в меня, но облицовочный кирпич укрепил мою уверенность в безопасности.
Правда, есть один моральный недостаток.
 
Когда осуществлялся монтаж стен из OSB-плит, по округе ходил слух о строительстве «игрушечного домика». Однако облицовка кирпичом вернула мне авторитет в местной провинциальной среде. Хотя идея «игрушечности» так и не канула в небытие в душах пышущих злобой и завистью аборигенов.

Евгений

 
Другие отзывы читайте на странице Отзывы о каркасных домах их владельцев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *


Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>